Báo Hà Nội

Friday, June 1, 2012

Nội đô Hà Nội: Những “lá phổi” hấp hối

2008 © Bản quyền thuộc về Giadinh.net.vn, Báo Gia đình và Xã hội, Tổng cục Dân số - Kế hoạch hóa gia đình
Giấy phép số: 79/GP-TTĐT ngày 20/4/2011 của Cục Quản lý PTTH TTĐT, Bộ TTTT
Điện thoại: 042.2120681 | Fax: 043.8463556
Điện thoại báo in Gia đình và Xã hội: 043.8463567 – Fax: 043.8463556
Đường dây nóng: Hà Nội: 043.8235807 máy lẻ 24 - 0904852222
Đường dây nóng: TP HCM: 082.2405776 – 0125.043.777
Toà soạn: 138A Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội - Email: toasoan@giadinh.net.vn
® Ghi rõ nguồn "Giadinh.net.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ website này

Hà Nội: cấp sổ đỏ cho các tổ chức trong năm 2012

UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các tổ chức trên địa bàn TP, triển khai từ ngày 1-6-2012.

Ảnh minh họa

Kết quả cấp giấy chứng nhận nhằm thiết lập cơ sở dữ liệu phục vụ công tác quản lý đất đai và lập hồ sơ địa chính.

Theo kế hoạch, từ tháng 6-2012, thành phố sẽ thực hiện kê khai đối với các cơ quan, đơn vị đã thực hiện sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước theo quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19-1-2007 của Thủ tướng Chính phủ, lấy thông tin quy hoạch, xác định chỉ giới đường quy hoạch, lập hồ sơ công nhận quyền sử dụng đất, tài sản trên đất và cấp giấy chứng nhận đối với thửa đất đã có bản đồ hiện trạng khu đất.

Tháng 7 đến tháng 12-2012 sẽ triển khai đo bản đồ hiện trạng đối với thửa đất chưa có bản đồ, đo xong đến đâu tiến hành thẩm định, lấy thông tin quy hoạch, xác định chỉ giới đường quy hoạch.

Tháng 8 đến tháng 12-2012, kê khai, lập hồ sơ đối với các thửa đất đã đo xong bản đồ, thẩm định hồ sơ trình UBND TP công nhận quyền sử dụng đất; lập trích lục bản đồ và cấp giấy chứng nhận.

TP Hà Nội đề nghị các bộ, ngành trung ương chỉ đạo các đơn vị đang sử dụng đất đóng trên địa bàn thủ đô phối hợp với Sở Tài nguyên - môi trường, UBND quận, huyện, thị xã, UBND các phường, xã, thị trấn thực hiện kê khai và lập hồ sơ chuyển về Sở Tài nguyên - môi trường thẩm định trình UBND TP.

Chinhphu.vn

CLB Hà Nội (trái) của bầu Hiển có “muốn” lên hạng?. Ảnh: VSI.

CLB Hà Nội (trái) của bầu Hiển có “muốn” lên hạng?. Ảnh: VSI.

Phải đặt ra câu hỏi trên, bởi Quy chế bóng đá chuyên nghiệp 2012, Khoản 1, Điều 14 ghi rõ “LĐBĐVN không công nhận cá nhân, tổ chức sở hữu hai CLB, đội bóng trở lên tham gia trong cùng một giải đấu”.

Trong khi đó, bầu Hiển hiện đang có một đội bóng khác thi đấu ở V.League là CLB Hà Nội TT. Nếu kể thêm cả SHB.Đà Nẵng vốn được xem như anh em của Hà Nội TT thì trong trường hợp CLB Hà Nội giành quyền thăng hạng, bầu Hiển sẽ có đến ba đội bóng tham dự V.League!

Trả lời Tiền Phong, Trưởng BTC giải hạng Nhất Nguyễn Hữu Bàng cũng khẳng định, nếu trường hợp của SHB.Đà Nẵng và Hà Nội TT còn gây tranh cãi (bầu Hiển không công khai thừa nhận quan hệ với cả hai đội), thì giữa Hà Nội TT với CLB Hà Nội là chuyện đã quá rõ ràng.

Về vấn đề này, Phó chủ tịch VFF kiêm TGĐ VPF Phạm Ngọc Viễn cho biết: “Quy chế bóng đá chuyên nghiệp quy định rõ vấn đề sở hữu các đội bóng. CLB Hà Nội phải tự xử lý. Còn nếu trong trường hợp họ vẫn đòi lên hạng, các đội bóng khác chắc chắn sẽ phản đối”. Đây là một lời giải thích chưa rõ ràng.

Có được bán cái mình không có?

Dư luận vừa qua rộ lên thông tin CLB Hà Nội sẽ bán suất thăng hạng cho V.Hải Phòng, đội bóng đã gần như chắc chắn sẽ phải xuống thi đấu ở giải hạng Nhất. Vấn đề đặt ra là, nếu không được quyền lên hạng, CLB Hà Nội có quyền bán suất cho V.Hải Phòng hay không (nếu thực sự chuyện này xảy ra)?

Câu trả lời của Trưởng BTC giải hạng Nhất Nguyễn Hữu Bàng như sau: “Nếu CLB Hà Nội giành chức vô địch giải hạng Nhất thì bắt buộc BTC phải công nhận thành tích của họ. Và theo Điều lệ thì họ được một suất lên hạng. Tuy nhiên việc CLB Hà Nội có được phép giữ suất lên hạng đấy hay không thì lại nhìn vào Quy chế bóng đá chuyên nghiệp. Có thể trước khi lên hạng, họ sẽ phải thay đổi chủ sở hữu hoặc có giải pháp khác”.

Trao đổi với Tiền Phong, chủ tịch tập đoàn TT Đỗ Quang Hiển từ chối đề cập vấn đề trên, bởi “giải đấu vẫn còn bảy vòng nữa nên còn rất nhiều chuyện có thể xảy ra”. Một nguồn tin thân cận với đội bóng của bầu Hiển thì khẳng định, giai đoạn cuối mùa giải “sẽ có nhiều bất ngờ xảy ra”.

Trên bảng xếp hạng, CLB Hà Nội (38 điểm) hơn ĐT.LA xếp thứ nhì 8 điểm. Tuy nhiên, khoảng cách giữa ĐT.LA với năm đội đứng sau chỉ là một, hai điểm và cũng chỉ hơn đội xếp thứ tám là QNK.Quảng Nam 3 điểm.

Như Tiền Phong đã từng đề cập, QNK.Quảng Nam là một trong những CLB bị rơi vào tầm nghi vấn của BTC giải, do trận đấu giữa CLB Hà Nội của bầu Hiển với QNK.Quảng Nam đầu giai đoạn lượt về (QNK.Quảng Nam thắng) bị cho là “có vấn đề”.

Hà Nội: Cháy rụi siêu thị Bibomart

TTO - Khoảng 10g20 ngày 1-6, khói lửa bốc cao nghi ngút bao phủ siêu thị Bibomart (số nhà 20, phường Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội) khiến hàng chục nhân viên đang làm việc ở siêu thị phải tháo chạy.

Thời điểm xảy ra vụ cháy có khoảng 20 người đang làm việc tại siêu thị, lửa bốc lên từ tầng 2 rồi nhanh chóng lan ra hết tòa nhà khiến mọi người rất vất vả mới thoát khỏi tòa nhà.

Thông tin ban đầu, ngọn lửa được xác định là từ tấm biển hiệu quảng cáo ở tầng 2 của siêu thị.

Có 4 xe cứu hỏa, 1 xe thang và hàng chục chiến sĩ có mặt để khống chế đám cháy. Tuy nhiên do là siêu thị bán quần áo chủ yếu nên ngọn lửa bén nhanh khiến cho việc chữa cháy gặp nhiều khó khăn.

Đến 11g30 cùng ngày, đám cháy cơ bản đã được dập tắt. Tại hiện trường tòa nhà 4 tầng của siêu thị Bibomart đã bị thiêu rụi hoàn toàn, tài sản thiệt hại hàng tỉ đồng. Hiện cơ quan chức năng đang tiếp tục điều tra làm rõ nguyên nhân dẫn đến vụ hỏa hoạn.

Lực lương PCCC đang dập lửa tại những tầng cao. Ảnh: Nguyễn Khánh

Ngôi nhà 4 tầng bị cháy rụi. Ảnh: Nguyễn Khánh

Các chiến sĩ tiếp cận được hiện trường ngôi nhà cháy. Ảnh: Quang Thế

Lực lượng phòng cháy chữa cháy ứng phó tại hiện trường. Ảnh: Nguyễn Khánh

Lực lương PCCC đang dập lửa tại những tầng cao. Ảnh: Nguyễn Khánh

Vẻ mặt buồn bã của chủ nhân ngôi nhà. Ảnh: Nguyễn Khánh

Vất vả dập lửa. Ảnh: Nguyễn Khánh

QUANG THẾ - NGUYỄN KHÁNH

CLB Hà Nội (trái) của bầu Hiển có “muốn” lên hạng?. Ảnh: VSI.

Có được bán cái mình không có?

Hà Nội: Cháy rụi siêu thị Bibomart

Thông tin ban đầu, ngọn lửa được xác định là từ tấm biển hiệu quảng cáo ở tầng 2 của siêu thị.

Lực lương PCCC đang dập lửa tại những tầng cao. Ảnh: Nguyễn Khánh

Ngôi nhà 4 tầng bị cháy rụi. Ảnh: Nguyễn Khánh

Các chiến sĩ tiếp cận được hiện trường ngôi nhà cháy. Ảnh: Quang Thế

Lực lượng phòng cháy chữa cháy ứng phó tại hiện trường. Ảnh: Nguyễn Khánh

Lực lương PCCC đang dập lửa tại những tầng cao. Ảnh: Nguyễn Khánh

Vẻ mặt buồn bã của chủ nhân ngôi nhà. Ảnh: Nguyễn Khánh

Vất vả dập lửa. Ảnh: Nguyễn Khánh

QUANG THẾ - NGUYỄN KHÁNH

Thursday, May 31, 2012

Người Hà Nội ít mua nhà đất qua sàn

Giá BĐS giảm không có nghĩa là không ấm lên

Trước những tín hiệu tích cực từ phía tín dụng, ông đánh giá thế nào về thị trường từ nay đến cuối năm?

Tôi cho rằng chưa có cơ sở cụ thể để đánh giá nhưng kỳ vọng cuối năm tốt lên. Về tín dụng giảm lãi suất, ngân hàng đã cho vay BĐS, Bộ xây dựng cũng đã ký hợp đồng nguyên tắc với ngân hàng BIDV, cho vay 14% đối với thị trường BĐS, tạo điều kiện cho thị trường.

Các nhà đầu tư hiện đang gặp rất nhiều khó khăn do thị trường kém thanh khoản, ngay cả khi giảm lãi suất thì nguồn tiền cho thị trường này đã thực sự khởi sắc…?

Tôi cho rằng, những nhà đầu tư BĐS nghiêm túc dài hạn và trung hạn không ai “ốm” cả. Còn nhà đầu tư ngắn hạn thì có nhiều vấn đề. Tất nhiên, không có nhà đầu tư nào không khó khăn. Nhưng để đánh giá thị trường, các doanh nghiệp có tầm nhìn dài hạn thì nhìn chung là vẫn có bức tranh khả quan .

Theo ông, trong thời điểm hiện nay, giá BĐS có thực sự hợp lý không?

Hợp lý hay không thì còn tùy từng khu vực khác nhau. Ví dụ như ở TP HCM, giá rất hợp lý, người mua nhà nhiều lựa chọn. Tại Hà Nội, người mua cũng đã có quyền lựa chọn, quyền tham khảo giá minh bạch.

Hiện, hơn 1000 sàn giao dịch bất động sản là cơ sở quan trọng cho các nhà đầu tư và người tham gia thị trường, đặc biệt người mua có nhu cầu thật có quyền lựa chọn một cách chính đáng, minh bạch hơn. Thời điểm này giao dịch BĐS thực chất rất hợp lý.

Lâu nay, tính minh bạch của thị trường BĐS còn nhiều vấn đề hạn chế tác động lên giá trị thực, giá trị giao dịch… Xin hỏi, Bộ Xây dựng sắp chính sách điều hành nào tác động lên yếu tố minh bạch của thị trường?

Thực chất, văn bản quy phạm pháp luật khá đầy đủ trong vấn đề quản lý, triển khai mạng sàn bất động sản. Người mua nếu chịu khó tìm hiểu từ các sàn BĐS có uy tín, chắc chắn họ sẽ tìm thấy sự minh bạch của thị trường.

Luật đã quy định nhưng giao dịch qua sàn vẫn quá thấp. Ông nghĩ sao?

Đó là thói quen và dần dần sẽ đưa vào nếp, người dân khi giao dịch BĐS qua sàn sẽ được hưởng nhiều quyền lợi, minh bạch. Ước tính, tại Tp Hồ Chi Minh, hơn 80% giao dịch BĐS là qua sàn. Còn Hà Nội thì có mức độ và đang từng bước.

Ở góc độ nhà quản lý, ông muốn giá BĐS giảm nữa hay thị trường ấm lên và cuối năm giá nhích dần lên?

Giá BĐS không có nghĩa giảm là không ấm lên, giảm là nhiều giao dịch, mà cần phải thấy đâu là giá trị thực. Thời điểm này, cơ bản các dự án triển khai bán hàng đều giá trị thực, còn giảm hơn thì càng tốt. Giảm lợi nhuận để nghĩ cái lâu dài hơn, trung hạn và dài hạn, cái đó cần khuyến khích để người có nhu cầu mua nhà thực được hưởng ưu đãi tốt nhất khi tham gia thị trường.

Nhưng người dân cho rằng, giá BĐS vẫn quá cao so với khả năng và chi trả…?

Nếu so sánh thu nhập với giá BĐS thì đều khập khiễng. Khi có nhu cầu, người mua có nhiều lựa chọn về vị trí, địa điểm, giá … Đây là thời điểm người có nhu cầu mua nhà cần xem xét.

Mới đây, câu chuyện về cho phép xây dựng căn hộ 25m2 đang có nhiều ý kiến trái chiều. Nhiều người lo ngại nó sẽ trở thành những khu ổ chuột. Ông đánh giá thế nào?

Căn hộ 25m2 mới chỉ là đề xuất, còn nhiều vấn đề vì pháp luật chưa quy định diện tích nhỏ, phải điều chỉnh từ trên xuống, có chính sách rõ ràng. Thực tế trên thị trường, nhu cầu lớn có, nhỡ có, bé có. Vấn đề ổ chuột hay không là do tư duy nhà tư vấn thiết kế. Không phải to mà không thể là ổ chuột hoặc nhỏ thì sẽ là ổ chuột. Quan niệm đó không đúng.

Lan Hương