Báo Hà Nội

Sunday, December 30, 2012

Nguoi Ha Noi â€œco roâ€ trong ngay nghi Tet

Người Hà Nội "co ro" trong ngày nghỉ Tết

Sáng nay 30/12, nhiệt độ tại Hà Nội đã giảm xuống mức chỉ còn hơn 10 độ C kèm gió mùa đông bắc khiến cái rét đã lạnh buốt lại càng "cắt da cắt thịt". Phố phường Hà Nội vốn vắng vẻ do người lao động và sinh viên ngoại tỉnh đã đổ về quê từ trước, càng thêm thưa vắng trong giá rét.

Đường phố thủ đô thưa vắng người qua lại trong giá rét.

Các tuyến phố cổ được trang hoàng rực rỡ, nhưng dường như không khí tết khá trầm lắng.

Ngay cả tại những tuyến đường nội đô thường ngày luôn nhộn nhịp tấp nập thì trong ngày nghỉ lễ cũng thoáng đãng đến lạ kỳ. Ai có việc phải ra đường cũng đều vận lớp lớp những bộ quần áo rét cùng khăn, mũ trùm kín mít. Lực lượng cảnh sát giao thông được bố trí tại các điểm chốt trạm cũng thảnh thơi trong gió rét.

Thời tiết lạnh buốt đã khiến các điểm vui chơi, giải trí đồng loạt "ế khách". Những khu vực vốn đông đúc trong cả ngày thường như Vườn thú Thủ Lệ, hồ Gươm, hồ Tây, công viên Bách thảo... thì nay cũng đều vắng tanh. Tại vườn thú Thủ Lệ, chỉ lác đác có các nhóm thanh niên và các đôi bạn trẻ dạo bước. Các dịch vụ vui chơi, giải trí cho cả người lớn và trẻ em như đu quay, đi tàu hỏa, đạp vịt, bóng nước... tưởng sẽ "hốt bạc" trong mấy ngày nghỉ lễ nay đìu hiu không một bóng khách hàng.

Chị Nguyễn Thị Nga, thợ chụp ảnh tại đây buồn rầu: "Ngày lễ, mình đã không về quê mà tranh thủ ở lại tưởng sẽ kiếm được kha khá đợi Tết âm lịch về một thể. Ai ngờ từ sáng tới giờ, nhìn đi nhìn lại khắp công viên toàn thấy mấy chị em thợ ảnh chứ chả có khách nào cả. Rét mướt thế này, thực sự đến mình nếu không có việc phải ra ngoài cũng chỉ muốn ở nhà quây quần gia đình cho ấm cúng".

Tại thủ đô, duy chỉ có khu vực Lăng Bác vẫn khá "hút khách" với đoàn người nườm nượp về viếng. Nhiều người từ các tỉnh xa cũng không quản trời rét buốt đưa cả gia đình về thủ đô viếng Bác. "Đầu năm mới, tôi cùng gia đình về viếng lăng Bác để mong muốn sẽ có một năm gặp nhiều may mắn, tốt lành. Năm vừa rồi, tôi cũng đã hứa với con nếu học giỏi sẽ cho xuống Hà Nội viếng Bác", anh Nguyễn Văn Huệ (Bắc Giang) chia sẻ.

Hệ thống các nhà hàng, quán ăn cũng "đóng băng" cùng thời tiết lạnh bất thường. Từ các nhà hàng hạng sang đến các quán bia hay ngay cả khu phố ẩm thực Tống Duy Tân cũng chỉ lẻ tẻ vài thực khách. Tâm lý chung của người dân là ngày cuối năm muốn quây quần bên gia đình với người thân thì trời lạnh giá lại khiến cả những người muốn tụ tập bạn bè ra quán nhậu bữa tất niên cũng tặc lưỡi e ngại.

Chị Đặng Lan Chinh, chủ một quán trên đường Nguyễn Khang (Cầu Giấy - Hà Nội) than thở: Ngày thường, quán khá đông khách. Nhiều "dân nhậu" hay cả các gia đình cũng đều thường xuyên lúi tới quán, nhưng ngày nghỉ cuối năm thế này, tại thời tiết rét mướt quá, kế hoạch "tận thu" bữa tất niên của quán cũng đổ bể.

Người dân thủ đô chống rét bằng xem văn nghệ quần chúng và đốt lửa.

Từ các khu phố buôn bán trên khu vực phố cổ đến các siêu thị cũng đều trong tình trạng mòn mỏi... đợi khách. Những người lao động hay các bác xe ôm lấp thời gian ế ẩm bằng những cách chống rét. Nhiều bếp lửa ấm áp mọc lên trên các dãy phố. Bên chén trà nóng với dăm câu chuyện cuối năm, những người dân lao động và cả người Hà Nội đều cùng nhau mong chờ một năm mới nhiều niềm vui và may mắn.

Anh Thế

Saturday, December 29, 2012

Ban hung ca Ha Noi â€“ Dien Bien Phu tren khong

Bản hùng ca Hà Nội – Điện Biên Phủ trên không

40 năm trước, cuộc chiến 12 ngày đêm rực lửa ở Hà Nội (từ ngày 18 đến 29/12/1972) với chiến thắng "Điện Biên Phủ trên không" của quân dân ta đã đánh bại tham vọng xâm lược của đế quốc Mỹ, buộc chúng phải trở lại bàn đàm phán và ký kết Hiệp định Paris.

40 năm sau, những nhân chứng sống của trận chiến thần kỳ đó có dịp tề tựu với nhau trong các buổi giao lưu được các đài Phát thanh, Truyền hình lớn của đất nước tổ chức. Qua các cuộc giao lưu này, nhiều câu chuyện, chi tiết về chiến thắng lịch sử này lần đầu tiên được chia sẻ tới công chúng. Đó là những bí mật về cách đánh B52, về những chia sẻ của bạn bè quốc tế, về sự ăn năn của các cựu binh Mỹ tham gia cuộc chiến…

B-52 phơi xác trên đường phố Hà Nội, một trong những tấm ảnh nổi tiếng về trận Hà Nội - Điện Biên Phủ trên không.

Chiến thắng Hà Nội – Điện Biên Phủ trên không lịch sử là chiến thắng của tinh thần "Không có gì quý hơn độc lập, tự do", là bản anh hùng ca bất tử trong lịch sử đấu tranh dựng nước và giữ nước của dân tộc ta, một mốc son chói lọi được lớp lớp cán bộ, chiến sĩ và nhân dân Thủ đô viết nên bằng lòng dũng cảm vô song và bản lĩnh trí tuệ sáng ngời của chủ nghĩa anh hùng cách mạng Việt Nam và bằng cả những hi sinh, mất mát và đau thương vô cùng to lớn.

Tự hào về chiến thắng Hà Nội – Điện Biên Phủ trên không, cảm phục những người dân Hà Nội đã kiên cường vượt lên đau thương, thử thách, sự hi sinh, mất mát của những người đã ngã xuống, các thế hệ người Hà Nội hôm nay quyết tâm đem hết sức lực, trí tuệ cùng đoàn kết chung sức xây dựng Thủ đô thân yêu ngày càng giàu đẹp, văn minh, hiện đại, xứng đáng với những người đã ngã xuống và với sự tin yêu của đồng bào cả nước.

Các cựu chiến binh năm xưa, trong thời bình tiếp tục phát huy ý chí, trí tuệ của mình xây dựng đất nước.

Nhân kỷ niệm 40 năm chiến thắng Hà Nội-Điện Biên phủ trên không, Chủ tịch nước Trương Tấn Sang đã có buổi gặp gỡ thân mật với các cựu chiến binh Quân chủng Phòng không-Không quân.

Tại buổi gặp mặt, Chủ tịch nước khẳng định, chiến thắng 12 ngày đêm Hà Nội-Điện Biên phủ trên không là mốc son quan trọng làm nên chiến thắng trên bàn đàm phán Hiệp định Paris tháng 1/1973. Chiến công này, Đảng và Nhà nước mãi mãi ghi nhận và lịch sử sẽ được tiếp nối với các thế hệ mai sau.

Khánh thành thủy điện Sơn La

Sau 7 năm xây dựng, ngày 23/12, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã tuyên bố và cắt băng khánh thành Thủy điện Sơn La. Đây là dấu mốc quan trọng của ngành điện nước ta, không chỉ mang lại niềm tự hào về một công trình thuỷ điện lớn nhất cả nước mang tầm cỡ khu vực do chính Việt Nam tự thiết kế, thi công mà tiến độ công trình này còn vượt mốc thời gian 3 năm đem lại giá trị ước tính lên tới 45.000 tỷ đồng.

Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng phát biểu tại lễ khánh thành Thủy điện Sơn La

Đây là công trình có nhiều cái nhất, với đập bê tông chiều cao lớn nhất hơn 138m; công suất của nhà máy 2.400 MW với 6 tổ máy cung cấp sản lượng điện bình quân hàng năm trên 10 tỷ kWh. Dung tích toàn bộ hồ chứa của Thủy điện Sơn La lên tới hơn 9 tỷ m3 và 4 tỷ m3 dung tích phục vụ chống lũ cho hạ du. Các đơn vị thi công công trình Thủy điện Sơn la đã thực hiện một khối lượng đào, đắp đất đá các loại lên tới trên 15 triệu m3, tiến hành đổ trên 5 triệu m3 bê tông và lắp đặt hơn 72.000 tấn thiết bị công nghệ và kết cấu kim loại…

Điều đáng trân trọng và tự hào, đó chính là toàn bộ công tác quản lý dự án, tư vấn thiết kế và giám sát, thi công công trình, sản xuất cấu kiện kim loại đều do các doanh nghiệp Việt Nam phát huy trí tuệ và nội lực thực hiện.

Đã xử lý được 39.000 tỷ đồng nợ xấu

Chánh Thanh tra Cơ quan Thanh tra, giám sát ngân hàng, ông Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết: Sau 12 tháng triển khai tái cơ cấu hệ thống các TCTD thì các ngân hàng được tái cơ cấu, kể cả các ngân hàng hợp nhất đều đã đảm bảo được khả năng chi trả, đảm bảo tài sản của người gửi tiền, đảm bảo an ninh trên địa bàn có ngân hàng hoạt động, đặc biệt là đã đảm bảo an toàn hệ thống.

Thống đốc Nguyễn Văn Bình: "Hệ thống ngân hàng đã xử lý nợ xấu quá quyết liệt".

Tuy nhiên, NHNN xác định đây là những bước đi đầu tiên, các ngân hàng phải tiếp tục tái cấu trúc tài sản, quản trị và nợ xấu. Trong 11 tháng năm 2012, các TCTD đã trích lập dự phòng rủi ro là 78,6 nghìn tỷ đồng.
Kỷ luật lãnh đạo EVN

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng đã ký 2 quyết định kỷ luật đối với lãnh đạo cấp cao của Tập đoàn Điện lực EVN do có vi phạm trong việc để Công ty Viễn thông điện lực (EVN Telecom) kinh doanh thua lỗ gây hiệu quả nghiêm trọng. Quyết định được ban hành ngày 28/12.

Trong khi ông Phạm Lê Thanh, Thành viên Hội đồng thành viên kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn chịu hình thức kỷ luật khiển trách thì nguyên Chủ tịch Đào Văn Hưng cũng bị kỷ luật cảnh cáo.

Ông Phạm Lê Thanh từng thừa nhận EVN Telecom là thất bại đau đớn nhất của EVN

Quyết định này được ban hành dựa trên quy định tại Nghị định 66 năm 2011 của Chính phủ về áp dụng Luật Cán bộ, công chức đối với các chức danh lãnh đạo, quản lý công ty TNHH MTV do Nhà nước làm Chủ sở hữu và người được cử làm đại diện chủ sở hữu phần vốn của Nhà nước tại doanh nghiệp có vốn góp Nhà nước.

Dư luận đặc biệt quan tâm đến việc xử lý các sai phạm tại EVN. Trong các cuộc họp báo thường kỳ của Chính phủ, câu hỏi về tiến độ xử lý vụ việc luôn được đặt ra cho Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Vũ Đức Đam.

Chính phủ tổ chức hội nghị trực tuyến với 66 điểm cầu

Trong 2 ngày 25 và 26/12, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã chủ trì hội nghị trực tuyến của Chính phủ với 66 điểm cầu trong cả nước, trong đó có 63 điểm cầu tại 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và 3 điểm cầu của 3 Ban Chỉ đạo: Tây Bắc, Tây Nguyên, Tây Nam Bộ.

Phát biểu kết luận Hội nghị, Thủ tướng yêu cầu Văn phòng Chính phủ tiếp thu để đưa vào Nghị quyết để tiến hành chỉ đạo tốt hơn trong thời gian tới. Các kiến nghị cụ thể cho từng địa phương cũng sẽ được Văn phòng Chính phủ tổng hợp, xem xét sau đó phân công theo thẩm quyền từng Bộ, ngành sẽ có ý kiến trả lời các địa phương để biết chủ trương xử lý.

Thủ tướng lưu ý, với những nhiệm vụ, mục tiêu đề ra trong năm 2013 là những thách thức rất lớn, đòi hỏi các cấp phải cùng nhau quán triệt, tổ chức thực hiện quyết liệt trên tinh thần trách nhiệm cao.

Lại xảy ra động đất mạnh tại Bắc Trà My

Sau một thời gian tạm lắng, vào khoảng 9h48' ngày 28/12, một trận động đất mạnh lại xuất hiện xung quanh vùng thuỷ điện Sông Tranh 2, huyện Bắc Trà My (Quảng Nam).

Theo ông Đặng Phong, Chủ tịch UBND huyện Bắc Trà My: Vào thời điểm trên xuất hiện tiếng nổ lớn và rung chấn kéo dài khoảng 5 giây làm rung chuyển đồ đạc của người dân vùng thị trấn Trà My và những xã lân cận như Trà Bui, Trà Tân, Trà Sơn, Trà Đốc…

Người dân Trà My hoang mang không biết đi hay ở?

Ngay sau khi động đất xảy ra, lãnh đạo huyện Bắc Trà My đã đến hiện trường đập thuỷ điện Sông Tranh 2 và kiểm tra tình hình trong dân. Theo đánh giá của ông Đặng Phong thì đây là trận động đất khá mạnh, với cường độ khoảng trên 4 độ richter.

Hiện nhà máy thuỷ điện Sông Tranh 2 đang thu thập số liệu gửi cho Viện Vật lý - Địa cầu xử lý để có kết quả chính xác./.

Ha Noi

Hà Nội

Lễ kỷ niệm được bắt đầu với màn sử thi nghệ thuật có chủ đề "Âm vang chiến thắng Hà Nội - Điện Biên Phủ trên không" kéo dài 30 phút, tái hiện cuộc sống thanh bình của người dân Hà Nội, khắc họa 12 ngày đêm chiến đấu anh dũng của quân và dân thủ đô.

Trong phần diễn văn, Chủ tịch nước Trương Tấn Sang nhấn mạnh: Chiến thắng Hà Nội - Điện Biên Phủ trên không là sự kiện lịch sử trọng đại và kỳ tích có một không hai - biểu tượng của bản lĩnh, trí tuệ và chủ nghĩa anh hùng cách mạng Việt Nam... Lòng dũng cảm, trí thông minh, sáng tạo đánh thắng máy bay B52 và những phẩm chất cao đẹp của cán bộ, chiến sĩ và đồng bào ta trong những năm tháng kháng chiến gian khổ… cần được giữ gìn, truyền lại cho các thế hệ hôm nay và mai sau".

Trước khi diễn ra lễ kỷ niệm, sáng cùng ngày, đoàn lãnh đạo cấp cao Đảng, Nhà nước, MTTQ Việt Nam đã vào Lăng viếng Chủ tịch Hồ Chí Minh và đặt vòng hoa, tưởng nhớ các anh hùng liệt sĩ tại đài tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ.

V.THỊNH

Ky niem 40 nam chien thang "Ha Noi - Dien Bien Phu tren khong"

Kỷ niệm 40 năm chiến thắng "Hà Nội - Điện Biên Phủ trên không"

Kỷ niệm 40 năm chiến thắng "Hà Nội - Điện Biên Phủ trên không"

TTO - Sáng nay 29-12, lễ míttinh kỷ niệm 40 năm chiến thắng "Hà Nội - Điện Biên Phủ trên không" đã được tổ chức long trọng tại Trung tâm Hội nghị quốc gia.

Buổi lễ có sự tham dự của lãnh đạo Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, lực lượng vũ trang nhân dân, bà mẹ Việt Nam anh hùng.

Sau đây là những hình ảnh TTO ghi nhận.

Đúng 8g30 phút, lãnh đạo Đảng, Nhà nước viếng lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh - Ảnh: NGUYỄN KHÁNH

Chủ tịch nước Trương Tấn Sang phát biểu đánh giá tầm quan trọng lịch sử của chiến thắng "Hà Nội - Điện Biên Phủ trên không" - Ảnh: NGUYỄN KHÁNH

Những chiến sĩ tham gia chiến đấu 12 ngày đêm "Hà Nội - Điện Biên Phủ trên không" (12-1972 - 12-2012) nay tuổi đã cao, đầu đã bạc - Ảnh: NGUYỄN KHÁNH

Những huân chương cao quý Đảng và Nhà nước trao tặng được treo trang trọng bên ngực ông Phạm Thái - nguyên cục phó Cục Chính trị không quân - Ảnh: NGUYỄN KHÁNH

Chương trình nghệ thuật đặc biệt, tái hiện lại những hình ảnh hào hùng của quân dân ta trong những năm tháng khói lửa - Ảnh: NGUYỄN KHÁNH

Những cựu chiến binh hát vang Quốc ca Việt Nam - Ảnh: NGUYỄN KHÁNH

Trung tướng - Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân Nguyễn Văn Phiệt - nguyên phó tư lệnh chính trị Quân chủng phòng không không quân, đại diện cựu chiến binh tham gia chiến đấu 12 ngày đêm "Hà Nội - Điện Biên Phủ trên không" phát biểu tại buổi lễ kỷ niệm - Ảnh: NGUYỄN KHÁNH

NGUYỄN KHÁNH

Ha Noi thao go kho khan cho thi truong bat dong san

Hà Nội tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Sau 5 năm thực hiện Luật Kinh doanh bất động sản, thành phố Hà Nội đã ban hành nhiều quyết định liên quan đến công tác quản lý đầu tư xây dựng, quản lý đất đai, quản lý các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị, cấp giấy chứng nhận... tạo hành lang pháp lý để quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn nhằm đảm bảo hoạt động của thị trường lành mạnh, minh bạch.

Tuy nhiên, hơn 1 năm trở lại đây, do tác động của suy thoái kinh tế đã ảnh hưởng rất lớn đến tình hình phát triển nhà ở và thị trường bất động sản của cả nước nói chung và Hà Nội nói riêng, đặc biệt là tình trạng tồn đọng bất động sản và nợ xấu tại các tổ chức tín dụng.

Tồn kho 5.789 căn chung cư, 3.483 nhà ở thấp tầng

Theo báo cáo của các doanh nghiệp đầu tư bất động sản và các sàn giao dịch bất động sản, tổng số căn hộ tồn kho của Hà Nội là 5.789 căn hộ, tương ứng 566.610m2 sàn

Trong đó, căn hộ đã xây xong phần thô với diện tích nhỏ hơn 60m2 là 137 căn, từ 60m2-90m2 là 120 căn, trên 90m2 là 185 căn; căn hộ đang xây dựng có 147 căn từ 60m2-90m2, 5220 căn trên 90m2.

Nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà liền kề) hiện tồn kho 3.483 căn, tương ứng 874.825m2 sàn. Trong đó, số lượng căn hộ 60m2-90m2 là 763 căn; trên 90m2 là 2.720 căn; nhà ở thu nhập thấp còn tồn khoảng 330 căn; diện tích sàn văn phòng đủ điều kiện cho thuê tồn khoảng 175.000m2.

Trong khi đó, theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Hà Nội, nợ xấu bất động sản tại Hà Nội chiếm khoảng 13% tổng dư nợ xấu của ngân hàng.

Như vậy, có thể thấy, thị trường nhà ở thương mại phân khúc cao cấp, thấp tầng đã rơi vào tình trạng cung vượt quá cầu thực sự của xã hội. Trong khi nhu cầu về nhà ở của các đối tượng thu nhập trung bình, thu nhập thấp vẫn còn rất lớn.

Hiện nay, các hộ gia đình có bình quân diện tích dưới mức bình quân khoảng 375.000 hộ, tương đương 5% số hộ gia đình trên địa bàn; có khoảng 114.500 cán bộ công nhân viên chức có nhu cầu mua nhà ở.

Phát triển quá "nóng", quản lý hạn chế

Lý giải nguyên nhân khiến thị trường bất động sản đóng băng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cho biết, đó là do sự phát triến quá "nóng" trong thời gian qua. Từ thực tế giao dịch cho thấy, giá nhà tăng mạnh chủ yếu do đầu cơ, nhiều nhà đầu tư chưa tuân thủ quy luật kinh tế thị trường, chỉ tập trung vào những phân khúc có lợi nhuận cao mà không quan tâm đến nhu cầu thực sự của thị trường, dẫn đến thị trường nhà ở mất cân đối.

Đặc biệt, với động thái siết chặt tín dụng của Ngân hàng Nhà nước đã làm thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố thiếu vốn đầu tư, các dự án kéo dài tiến độ, tinh thanh khoản của thị trường giảm sút.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã thẳng thắn thừa nhận, một nguyên nhân quan trọng nữa dẫn đến thực trạng khó khăn của thị trường bất động sản hiện nay là do công tác quản lý nhà nước chưa hiệu quả.

Nhà nước chưa thể hiện vai trò điều tiết, cân đối cơ cấu nhà ở phù hợp với nhu cầu thị trường, chưa ban hành được các cơ chế chính sách và thực hiện đầu tư xây dựng đáp ứng với diễn biến của thị trường.

Cần những giải pháp tháo gỡ đồng bộ, hiệu quả

Trước những khó khăn của thị trường bất động sản, ông Thảo cho biết, thành phố chủ trương cắt giảm, hạn chế nguồn cung, kích thích và hỗ trợ nguồn cầu, điều chỉnh cơ cấu nguồn cung cho phù hợp với nguồn cầu, tăng cường vai trò quản lý và điều tiết của nhà nước.

Theo đó, thành phố chỉ đạo tập trung thực hiện các nhóm giải pháp như hoàn thiện chương trình phát triển nhà ở thành phố đến năm 2020, đặc biệt là xác định các chỉ tiêu giải quyết nhà ở cho từng nhóm đối tượng là cán bộ công nhân viên chức, người hưởng lương ngân sách, người lao động hàng năm; tạm dừng các dự án bất động sản chưa triển khai xây dựng.

Trên cơ sở rà soát các quỹ nhà hiện có, đang xây dựng và các dự án đã giao, thành phố xem xét điều chỉnh lại quy hoạch, cơ cấu căn hộ theo phân khúc thị trường, sức mua của các đối tượng có nhu cầu. Đồng thời, chuyển đổi một số dự án nhà ở thương mại sang nhà tái định cư, nhà cho các đối tượng hưởng lương từ ngân sách (khuyến khích các hình thức cho thuê, thuê mua, trả chậm) và một số chuyển sang nhà ở công vụ theo yêu cầu của Trung ương và thành phố.

Cùng với đó, thành phố tăng tỷ lệ nhà chung cư cao tầng với quy mô diện tich đa dạng, nâng tỷ lệ nhà chung cư đến 80% vào năm 2020; hạn chế phát triển nhà ở cao cấp. Thành phố cho phép nhà đầu tư được nghiên cứu điều chỉnh công năng dự án, điều chỉnh quy hoạch chi tiết và thiết kế căn hộ, đảm bảo nguyên tắc giảm diện tích đất xây dựng nhà ở, tăng đất cho hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Về chính sách tái định cư, thành phố sẽ chuyển sang cơ chế thị trường, đa dạng hóa hình thức tái định cư theo nhu cầu, bằng nhà hoặc đất; xã hội hóa đầu tư xây dựng- nhà nước với vai trò điều tiết phân phối và quản lý thị trường này, đảm bảo phù hợp với chính sách bồi thường và hỗ trợ để người dân có cuộc sống tối thiểu bằng và tốt hơn nơi ở cũ.

[Hà Nội: Dự án nhà ở mở bán với các chiêu kích cầu]

Trước mắt, để tạo điều kiện cho người dân có nhu cầu thực sự mua được nhà, thành phố sẽ có chính sách kích cầu về tín dụng; sớm nghiên cứu thành lập Quỹ tiết kiệm nhà ở và thí điểm mô hình Quỹ đầu tư tín thác bất động sản để hỗ trợ người thu nhập thấp, trung bình được hưởng lãi suất ưu đãi; rút ngắn thời gian cho phép được chuyển nhượng khi mua nhà ở xã hội.

Chủ tịch thành phố Nguyễn Thế Thảo cho biết, thành phố sẽ tập trung giải quyết nợ xấu cho các doanh nghiệp bất động sản. Cơ cấu lại các khoản nợ vay cũ đang chịu lãi suất cao chuyển sang hưởng mức lãi suất theo chính sách hiện nay. Đồng thời, xem xét cho các doanh nghiệp này được tiếp cận các khoản vay tín dụng mới để tiếp tục hoàn thiện các dự án có tính thanh khoản cao để sớm đầu tư hoàn chỉnh phần nhà ở đang xây dựng dở dang và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đảm bảo tính đồng bộ, hấp dẫn của dự án.

Thành phố tiếp tục thực hiện giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ đầu tư của dự án và giảm tiến độ nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp.

Đặc biệt, thời gian tới, thành phố tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về trình tự thủ tục đầu tư; về việc huy động vốn và mua bán, chuyển nhượng của các chủ đầu tư để quản lý tốt thị trường.

Theo đó, kiểm tra thường xuyên các sàn giao dịch bất động sản, kịp thời phát hiện và uốn nắn các sai phạm; kiên quyết xử lý những trường hợp cố tình vi phạm pháp luật trong giao dịch gây mất ổn định thị trường. Các ngành chức năng chủ động đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án; xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm về sử dụng đất đai nhằm mục đích sử dụng đất hiệu quả, tránh lãng phí.

Tuy nhiên, để tháo gỡ được khó khăn và ổn định thị trường bất động sản, thành phố Hà Nội đề nghị Chính Phủ sớm ban hành Nghị quyết về vấn đề này cùng với việc phê duyệt đề án xử lý nợ xấu; ban hành cơ chế chính sách mở rộng tín dụng cá nhân để kích cầu mua nhà ở và có những cơ chế, chính sách hỗ trợ cho doanh nghiệp khi chuyển đổi nhà ở thương mại sang nhà tái định cư, nhà cho thuê, thuê mua, nhà công vụ; xem xét phê duyệt đề án về một số cơ chế, chính sách nhà ở cho đối tượng hưởng lương trên địa bàn.

Thành phố cũng kiến nghị các bộ, ngành liên quan sớm đề xuất với Chính Phủ để điều chỉnh, bổ sung các chính sách về tín dụng, thuế, đất đai./.

'Mua nha o Ha Noi khong kho'

'Mua nhà ở Hà Nội không khó'

Thứ bảy, 29/12/2012, 18:25 GMT+7

Những người có ý định mua nhà hãy tích cóp từ bây giờ. Sang đến năm 2013-2015, giả sử lương khoảng 10 triệu/tháng, với chút tích cóp 100 - 200 triệu đồng thì bạn sẽ có cơ hội.
Bất động sản đang 'chôn sống' tiền, vàng của người Việt

Ngày nào tôi cũng đọc tất cả những bài báo liên quan đến cụm từ "bất động sản". Vẫn loanh quanh mãi với tín dụng, nợ xấu, giải cứu... đủ thứ sáng kiến, tối kiến, giải pháp được đưa ra nhưng vẫn thấy thiếu một cái, đó là thực tế.

Thực tế đơn giản: hãy tuân thủ quy luật cung và cầu.

Cầu đang rất nhiều, cầu là nền tảng kinh doanh, là cái tuyệt vời. Có cầu đối với kinh doanh là có tất cả. Việc còn lại chỉ là tìm cách thỏa mãn nhu cầu rồi hưởng lợi nhuận.

Vấn đề ở đây là cung, cung không khớp với cầu. Vậy thì chỉ cần xử lý nguồn cung là ổn. Thay đổi sản phẩm, thay đổi giá và...bán.

Vấn đề lớn nhất là giá. Các ông có mấy tỷ đồng mang đi chạy dự án, vay chỗ nọ chỗ kia làm cái móng rồi tăng giá bán loạn xị hết lên.

Vài lần đầu trúng quả, mang vốn và lãi đi vay đòn bẩy lên gấp 5, gấp mười lần. Không quan tâm tới chi phí kinh doanh trên trời, không quan tâm tới sản phẩm, tới người sử dụng cuối cùng vì nghĩ là giá nào cũng bán được, bán hết. Khi thị trường thứ cấp (các tay đầu cơ chuyên nghiệp và nghiệp dư ngây ngô) không hấp thụ được nữa thì cũng là lúc bong bóng đã căng hết mức bắt đâu giữ không nổ, rồi xì, rồi xịt...

Bây giờ đang cần giải cứu bất động sản mà các ông ấy vẫn đang hạch toán chi phí và rao giá bán trên trời, vẫn đang "phê thuốc" của thời bong bóng thì làm sao mà tỉnh dậy được?

Tôi vừa đọc bài Mua nhà ở Hà nội giấc mơ hão huyền, nhưng không khó như bạn nghĩ đâu. Với những người có ý định mua nhà, hãy tích cóp từ bây giờ, sang đến năm 2013-2015, giả sử lương khoảng 10 triệu/tháng, với chút tích cóp 100 - 200 triệu đồng thì bạn sẽ có cơ hội vay thêm mua nhà.

Tôi đảm bảo rằng 80% những ông lớn bất động sản bây giờ sẽ cạch đến già không dám tham gia thị trường nữa đâu. Như thế dân ta, doanh nghiệp ta mới quay về điều tiết nguồn lực hợp lý hơn.

Nhà ở cũng là một nhu cầu lớn nhưng chúng ta còn nhiều nhu cầu khác: ăn, đi lại, chăm sóc y tế, giáo dục ... Chúng ta cứ tập trung hết nguồn lực (của để dành của nhân dân từ bao năm, tài nguyên của đất nước, của đi vay đi mượn, tiền của của người khác như đầu tư nước ngoài FDI, ODA) vào xây nhà, còn sản xuất hàng tiêu dùng, lương thực, thực phẩm, y tế, giáo dục... thì bị bỏ quên.

Nền kinh tế rất cần bong bóng, bong bóng tạo ra một cuộc cách mạng về nhận thức và huy động nguồn lực. Đó là cái lợi, nhưng nó lại cũng như lỗ đen trong vũ trụ, nó sẽ hút hết nguồn lực ở các khu vực khác. Nó biến cuộc chơi thành một canh bạc.

Nhà Bình Dân

Chia sẻ bài viết về kinh nghiệm mua nhà của bạn tại đây.