Chung cu Ha Noi bung hang ha gia lon cuoi nam

Chung cư Hà Nội bung hàng hạ giá lớn cuối năm

Nhà chung cư cung nhiều, hạ giá lớn, cộng thêm nhiều giải pháp khác kích cầu cũng tạo sức ép nhất định với những dự án không có ý định giảm giá sắp bung hàng…

Giảm tới 20%

Theo thống kê chưa đầy đủ, hiện nay khoảng 20 dự án căn hộ chung cư tại các quận và huyện ngoại thành Hà Nội niêm yết bản giá bán hàng. Trong tổng số 20 dự án này chủ yếu là dự án chung cư trung bình, chỉ có khoảng 7 dự án tập trung vào phân khúc cao cấp.

Dự án căn hộ chung cư cao cấp chào bán trong thời gian gần đây nằm phổ biến ở quận Cầu Giấy và Tây Hồ. Mặt bằng giá trung bình khoảng 25-30 triệu đồng/m2, thấp hơn mức giá trước đây từ 5-7 triệu đồng/m2, tương đương giảm khoảng 10 tới 20%.

Dự án Star Tower ở khu đô thị Yên Hòa có mức giảm tới gần 9 triệu đồng/m2, hiện đang chào bán mức giá 31,2 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT, tương đương mức giảm khoảng hơn 20%.

Trong những đơn vị chào bán trong tháng 11, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Bất động sản Phi Long (Philong DC) đang chào bán căn hộ tại dự án Unimax với giá từ 13,2 triệu đồng/m2. Khách hàng sẽ được chọn bàn giao nhà hoàn thiện hay nhà thô, ngoài ra còn được lựa chọn tiến độ.

Trước đó, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc vừa công bố chào bán căn hộ chung cư Phúc Thịnh Tower với giá từ 720 triệu đồng/căn, tương đương khoảng 13 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Đồng thời hỗ trợ lãi suất vay 3% trong thời gian 12 tháng cho khách hàng.

Khó chọn thời điểm tung hàng vì tâm lý so sánh