Bán nhà ở Quảng Ninh, công chứng tại Hà Nội có được không?

(Linh– Nguyễn Khang, Hà Nội).

Ảnh minh họa

Trả lời:

Theo quy định tại Điều 37 Luật công chứng:

1.      Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền công chứng các hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này”

2.      Công chứng viên của các tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản.

Xác định giao dịch mà chị đang có nhu cầu thực hiện là mua bán nhà, không phải là di chúc và văn bản từ chối di sản là Bất động sản thuộc Khoản 2 Điều 37 Luật công chứng.

Như vậy, theo Khoản 1 Điều 37 nêu trên thì nhà của vợ chồng chị tại Quảng Ninh nên thẩm quyền công chứng Hợp đồng mua bán nhà đối với nhà đất này thuộc tổ chức hành nghề công chứng tại tỉnh Quảng Ninh. Chị phải đến trực tiếp tổ chức hành nghề công chứng (Văn phòng công chứng/Phòng công chứng) tại tỉnh Quảng Ninh để lập và ký kết Hợp đồng mua bán nhà.

Luật sư Trần Thị Thúy Hằng

CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI VIỆT

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ĐẠI VIỆT

Địa chỉ: Số 335 Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội

Tư vấn tổng đài 04 -1088 phím số 4 -4 hoặc phím 4-5

Điện thoại: 04 3 747 8888 – Fax: 04 3 747 3966

Hot-line: 093 366 8166

Ban Bạn đọc