Mua nhà kiểu “kỳ quặc”
Có nhiều trường hợp gian truân khi mua lại nhà đang ở thuê của Nhà nước theo Nghị định 61/CP nhưng trường hợp của gia đình cụ Vũ Thị Tân và con trai Vương Đình Cát ở 46 Hàng Bè, phường Hàng Bạc, Hoàn Kiếm, Hà Nội có lẽ thuộc vào loại khó khăn nhất.
Mọi chuyện ban đầu có vẻ thuận buồm xuôi gió với gia đình ông Cát khi các cán bộ Xí nghiệp Kinh doanh nhà đến đo đạc, lập hồ sơ, chuyển lên Công ty Kinh doanh nhà số 2 để giải quyết việc mua 2,5m2 nhà của ông. Chỉ sau vài tháng, khi các thủ tục hành chính chính đã hoàn tất, ông Cát được ký hợp đồng mua bổ sung diện tích 2,5m2 nhà tự tạo ngoài hợp đồng thuê nhà và được người ta gửi thông báo đến thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước để cấp "sổ đỏ".
Ngày 3/6/2004, ông Vương Đình Cát đã thực hiện nghĩa vụ này với số tiền nộp vào Kho bạc Nhà nước gần 3,7 triệu đồng theo Giấy nộp tiền số 0006699. Yên tâm ra về với lời dặn: "Chờ chúng tôi gọi lên lấy sổ đỏ". Nhưng chờ vài tháng rồi hàng năm cũng chưa thấy đâu, hành trình gõ cửa các cơ quan công quyền, khiếu nại kéo dài của gia đình ông Vương Đình Cát bắt đầu.
Vốn là một cán bộ thuộc Bộ Xây dựng, có khá nhiều mối quan hệ ở Hà Nội, ông Cát đã tìm đủ mọi con đường để việc mua bán được giải quyết nhưng đều thất bại.
Gần đây nhất, khoảng cuối năm 2005, UBND TP. Hà Nội đã biết về trường hợp của gia đình ông Cát và có công văn gửi Sở TN-MT NĐ (nay là Sở TN-MT) Hà Nội, yêu cầu kiểm tra, xem xét, giải quyết trường hợp này.
Ông Nguyễn Đăng Bình, Phó Giám đốc Sở TN-MTNĐ, sau khi kiểm tra toàn bộ sự việc cho biết, khoảng năm 2001 - 2002, Công ty Kinh doanh nhà số 2 đã bán nhà theo Nghị định 61/CP cho 3 hộ gia đình trong số nhà 46 Hàng Bè (Trong đó, có nhà ông Vương Đình Cát). Theo đó, cơ quan chức năng có phân bổ không hoạch định sân và ngõ đi chung cho 3 gia đình, bao gồm diện tích 2,5m2 mà ông Cát đã nộp tiền mua.
Như vậy, phần diện tích 2,5m2 này đã được bán một lần cho cả 3 gia đình từ khoảng 3 năm trước nhưng đến giữa năm 2004 lại điềm nhiên cho thu tiền để bán riêng cho gia đình ông Vương Đình Cát một lần nữa.
Sai sót "bán 2 lần" của cơ quan chức năng đã rõ nhưng sự việc giải quyết lại không dễ bởi phải thu "sổ đỏ" của cả 3 gia đình để chỉnh sửa mới có thể bán cho gia đình ông Cát.
Theo ông Nguyên Đăng Bình thì Sở TN-MTNĐ đã ra văn bản (ngày 2/12/2005) yêu cầu các đơn vị liên quan phối hợp với UBND phường sở tại tổ chức họp 3 gia đình để "sửa sai". Tuy nhiên, do chưa thỏa thuận được với các hộ gia đình nên sự việc vẫn dậm chân tại chỗ.
Giải quyết kiểu “kỳ quái”
Sau khi Dân trí đưa tin “Chuyện “kỳ quặc” trong hành trình mua nhà theo Nghị định 61/CP”, ngày 10/11/2011, UBND TP. Hà Nội ban hành công văn số 9783/UBND-TNMT gửi Báo Dân trí nêu rõ: “Báo Dân trí ngày 25/10/2011 có đăng bài “Chuyện “kỳ quặc” trong hành trình mua nhà theo Nghị định 61/CP” phản ánh gia đình cụ Vũ Thị Tân và con trai là Vương Đình Cát làm thủ tục mua nhà ở tại số 46 Hàng Bè, quận Hoàn Kiếm từ năm 2003, nhưng đến nay các cơ quan chức năng chưa giải quyết xong.
Nguyên nhân do đơn vị bán nhà đã bán 2,5 m2 nhà mà gia đình cụ Tân đang sử dụng cho 2 hộ gia đình khác trong cùng biển số nhà, nhưng các cơ quan không xử lý, giải quyết dứt điểm.
Ngày 29/11/2011, Sở Xây dựng Hà Nội có công văn số 8893/SXD-B6 gửi UBND TP. Hà Nội nêu rõ: Ngày 24/11/2011 Sở Xây dựng Hà Nội đã tổ chức cuộc họp gồm đại diện Sở Xây dựng, Báo Điện tử Dân trí, Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, XN Quản lý và Phát triển nhà Hoàn Kiếm, Thanh tra Sở, đại diện UBND TP. Hà Nội, UBND quận Hoàn Kiếm.
Các thành viên tham gia buổi họp trên đều đi đến thống nhất phương án giải quyết như sau: Đề nghị Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội tổ chức cuộc họp trong vòng 1 tháng để các hộ gia đình tự thỏa thuận phân chia hoạch định lại diện tích phụ dùng chung bằng văn bản, có xác nhận của UBND phường sở tại. Trên cơ sở đó Công ty tính lại bán theo thỏa thuận của các hộ, hủy Giấy chứng nhận cũ và cấp lại giấy chứng nhận mới theo thỏa thuận của các hộ gia đình.
Trong trường hợp, các hộ không tự hòa giải được đề nghị Công ty thực hiện theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại Văn bản số 3758/VP-UB ngày 20/11/2009 và văn bản số 3942/SXD-B61 ngày 31/05/2010 của Sở xây dựng.
Tiếc rằng, đến nay đã đã gần 10 năm trôi qua, vụ việc của gia đình cụ Tân đã rõ như ban ngày mà cứ nơi này chuyển đơn qua nơi khác. Các cơ quan có trách nhiệm không phân rõ được sự việc ai đúng, ai sai.
Báo Dân trí sẽ tiếp tục theo dõi và thông tin về vụ việc trên.
Vũ Văn Tiến
No comments:
Post a Comment